শনিবার, ১৩ ডিসেম্বর ২০২৫, ০৫:২০ অপরাহ্ন
মোঃ নোমান (সৌদি আরব রিয়াদ প্রতিনিধি)
রিয়াদ — সৌদি আরব গৃহায়ন সহায়তা আইনের জন্য নির্বাহী বিধিমালা কার্যকর করেছে, যা একটি বিস্তারিত আইনি ও পদ্ধতিগত কাঠামো নির্ধারণ করে যা রাষ্ট্র-প্রদত্ত গৃহায়ন সহায়তা চাওয়া নাগরিকদের জন্য যোগ্যতার শর্তাবলী এবং অগ্রাধিকারের মানদণ্ড নির্ধারণ করে।
মন্ত্রিসভার অনুমোদনের পর সরকারী গেজেট উম্মে আল-কুরায় প্রকাশিত, নতুন বিধিমালা আবেদনপত্র মূল্যায়ন এবং বরাদ্দের পথ নির্ধারণের জন্য একটি বিস্তৃত পয়েন্ট-ভিত্তিক ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করে, একই সাথে বসবাস, সম্পত্তির মালিকানা এবং আর্থিক ক্ষমতার উপর স্পষ্ট প্রয়োজনীয়তাও নির্ধারণ করে।
আবেদনকারীদের অবশ্যই সৌদি নাগরিক হতে হবে এবং তাদের পরিবার রাজ্যে বসবাস করবে।
আবেদনকারী বা পরিবারের সদস্যরা আবেদনের সময় বা চুক্তি স্বাক্ষরের আগে বছরের মধ্যে উপযুক্ত আবাসনের মালিক হতে পারবেন না।
৫ মিলিয়ন রিয়াল ($১.৩ মিলিয়ন) বা তার বেশি মূল্যের সম্পদের পরিবারগুলি বাদ দেওয়া হয়েছে, যদিও ব্যক্তিগত যানবাহন এবং ছোট আবাসিক প্লটের ক্ষেত্রে ব্যতিক্রম প্রযোজ্য।
বিশেষ বিধানগুলি নির্দিষ্ট কিছু গোষ্ঠীকে স্বাধীনভাবে আবেদন করার অনুমতি দেয়, যার মধ্যে রয়েছে নির্ধারিত শর্তে তালাকপ্রাপ্ত বা বিধবা মহিলা, ২৫ বছরের বেশি বয়সী অবিবাহিত মহিলা এবং প্রতিবন্ধী বা গুরুতর অসুস্থ ব্যক্তিরা।
পয়েন্ট সিস্টেমটি নিম্ন আয়ের পরিবারগুলিকে অগ্রাধিকার দেয়, স্ট্যান্ডার্ড হাউজিং ইউনিটের জন্য আবেদন করার সময় মাসিক ৩,০০০ রিয়াল এর কম আয়কারী পরিবারগুলিকে ২০ পয়েন্ট এবং মনোনীত আবাসিক সম্প্রদায়ের জন্য ১০ পয়েন্ট প্রদান করে।
গুরুতর স্বাস্থ্যগত সমস্যা বা মা, স্ত্রী বা ভাইবোনদের যৌথভাবে দায়ের করা মামলার আবেদনকারীদের জন্য অতিরিক্ত পয়েন্ট প্রদান করা হয়। সমান পয়েন্টের ক্ষেত্রে, অগ্রাধিকার দেওয়া হয় বৃহত্তর পরিবারগুলিকে, তারপরে নিম্ন আয়ের, তারপরে বয়স্ক আবেদনকারীদের।
প্রবিধানগুলি সহায়তা বরাদ্দের জন্য পদ্ধতিগুলি রূপরেখা দেয় – আবাসন ইউনিট, জমি বা অর্থায়ন – যারা কিস্তি পরিশোধ করতে সক্ষম তাদের অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।
অন্যদের জন্য, পারিবারিক গ্যারান্টি বা সহ-স্বাক্ষরকারীদের প্রয়োজন। সুবিধাভোগীদের নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে বরাদ্দকৃত সহায়তা ব্যবহার করতে হবে: জমি গ্রহীতাদের এক বছরের মধ্যে নির্মাণ শুরু করতে হবে এবং তিন বছরের মধ্যে তা সম্পন্ন করতে হবে, অন্যথায় বাজেয়াপ্ত হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে।
পরিশোধের মেয়াদ আবেদনকারীর আয়ের ৩৩ শতাংশের মধ্যে সীমাবদ্ধ, সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে, যদি পরিশোধের শেষে সুবিধাভোগীর বয়স ৬৫ বছরের বেশি না হয়।
প্রবিধানগুলি কঠোর তথ্য স্বচ্ছতার প্রয়োজনীয়তাও আরোপ করে। যোগ্যতা প্রভাবিত করে এমন কোনও পরিবর্তনের ১৫ দিনের মধ্যে আবেদনকারীদের তাদের ইলেকট্রনিক অ্যাকাউন্ট আপডেট করতে হবে।
মিথ্যা তথ্যের মাধ্যমে প্রাপ্ত চুক্তি বাতিল করা হবে এবং প্রয়োজনীয় নথি সময়মতো সরবরাহ না করা হলে পৌরসভা ও গৃহায়ন মন্ত্রণালয় আবেদন প্রত্যাখ্যান বা স্থগিত করার অধিকার সংরক্ষণ করে।
কমপক্ষে তিন সদস্যের একটি অভিযোগ কমিটি আপিল পরিচালনা করবে, যা মন্ত্রণালয়ের সিদ্ধান্তের বিজ্ঞপ্তির ৬০ দিনের মধ্যে দায়ের করতে হবে।
